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買樓後加按全攻略
隨著香港房地產市場的持續升溫，越來越多的業主選擇在購房後進行再按揭，以釋放資金潛力。本文將為你提供一份詳盡的加按攻略，幫助你快速完成再按揭流程。
主要內容
在進行再按揭之前，了解以下幾個重要步驟和考量因素至關重要：
了解加按的基本概念
加按是指已擁有房地產的業主，向銀行申請追加按揭貸款。這筆貸款可用於各種用途，包括裝修、投資或其他開支。
實用技巧
以下是一些實用的加按技巧，可以有效幫助你完成再按揭的流程：
1. 評估現有按揭餘額與房產價值
首先，你需要評估你的房產目前的市場價值及剩餘按揭餘額，這將影響你的再按揭金額。
2. 聯繫專業顧問
尋找專業的財務顧問，評估你的資金需求和再按揭的可行性。公司提供專業團隊的服務，可以幫助你快速達成目標。
3. 收集所需文件
準備好銀行所需的文件，如身份證明、收入證明、現有按揭合約等，以便能夠快速遞交申請。
4. 比較不同銀行的利率
市場上有許多銀行提供不同的再按揭利率，仔細比較條件，有助於選擇最優惠的貸款方案。
5. 了解相關費用
在進行加按時，不僅要考慮貸款金額，還要瞭解過程中可能產生的手續費及其他費用。
常見問題解答 (FAQ)
1. 加按後會影響我的信用評分嗎？
是的，加按可能會引起銀行的注意，影響你的信用評分，因此建議謹慎考慮。
2. 再按揭的最長年期是多久？
一般來說，最長年期可達到30年，具體期限取決於銀行的政策及借款人的年齡。
3. 我需要支付哪些費用？
一般會產生文件手續費、印花稅以及評估費用等，具體費用依各銀行而異。
4. 可以進行加按貸款的金額是多少？
加按金額通常取決於你的房產價值和現有按揭餘額，建議先與專業顧問進行諮詢。
5. 加按對我的房屋產權有影響嗎？
加按本質上不會影響房屋產權，但會增加原有的按揭責任，需謹慎考慮。
買樓加按流程圖
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我們的專業團隊能夠幫助您快速完成再按揭過程，並提供組裝相關電腦的服務來滿足您的需求。
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